6 650 000 ₽
1 комната, 41 м²
Октябрьский, новостройка, 9 этаж из 17
Продать квартиру и не продешевить
Оцениваю по настоящим сделкам в вашем доме за последний год. Риэлтор в Новосибирске с 2015 года.
11 летпродаю квартиры в Новосибирске
214сделок закрыто, ни одна не сорвалась на регистрации
38 днейв среднем от договора со мной до задатка
Сколько стоит ваша квартира
Примерная вилка по продажам этого года. Точную цену назову, когда посмотрю сделки в вашем доме и соседних.
Сейчас в продаже
10 900 000 ₽
2 комнаты, 58 м²
Центральный, кирпич, 3 этаж из 5, потолки 3 м
задаток9 400 000 ₽
3 комнаты, 78 м²
Ленинский, панель, 6 этаж из 10
4 600 000 ₽
Студия, 26 м²
Октябрьский, новостройка, 14 этаж, вид на Обь
12 800 000 ₽
Дом 140 м², участок 9 соток
Кольцово, газ и вода заведены
11 300 000 ₽
2 комнаты, 63 м²
Заельцовский, монолит, 21 этаж, окно на Обь
Сейчас таких нет. Оставьте телефон в оценке выше, напишу, когда появятся
Как я продаю
- ОцениваюСмотрю сделки в вашем доме и соседних за год. Называю цену, за которую реально купят1 день
- Готовлю к показамГоворю, что убрать и что подкрасить. Фотограф снимает квартиру при дневном светенеделя
- ПоказываюСама вожу покупателей, вам не надо отпрашиваться с работы2-4 недели
- Проверяю покупателяОдобрена ли ипотека, откуда деньги, нет ли долгов и арестовпара дней
- СделкаАккредитив или ячейка, регистрация, передача ключей. До регистрации деньги покупателя никуда не уходят1-2 недели
Работаю одна, без офиса и стажёров
Каждую квартиру веду сама от оценки до ключей. Поэтому беру не больше шести объектов одновременно, и на звонки отвечаю сама.
- Юрист проверяет каждую сделку
- Помогаю покупателю с ипотекой
- Продаю с долями детей и в ипотеке
Нам в агентстве насчитали 6,2 миллиона. Алла продала за 6,9, и это без единого показа в выходные
Олег и Наталья М., продали двушку
Я жила в Тюмени и ни разу не приехала. Ключи передала Алла, деньги пришли на счёт
Светлана П., продала мамину квартиру
Она отговорила нас от квартиры, где нашла незаконную перепланировку. Купили соседнюю
Дмитрий К., купил трёшку
Что обычно спрашивают
Сколько стоят ваши услуги?
2% от цены продажи, но не меньше 70 000 ₽. Платите после регистрации сделки, авансов не беру.
Нужно подписывать эксклюзивный договор?
Да, на три месяца. Расторгнуть можно в любой день без штрафа, если вам не нравится, как идут показы.
Квартира в ипотеке. Можно продать?
Можно, так продаётся почти каждая третья квартира. Долг гасится из денег покупателя через аккредитив, банк снимает залог.
У детей есть доли. Это проблема?
Нет, но нужно разрешение опеки и новое жильё для детей. Подскажу, как подать документы, это займёт около месяца.